鍋爐清洗通俗叫法為鍋爐除垢，顧名思義指的是能清除鍋爐內部水垢的一種化學藥劑，廣泛適用于電鍋爐除垢、燃油鍋爐除垢、燃氣鍋爐除垢、燃煤鍋爐除垢、開水爐除垢、熱水鍋爐除垢，采暖鍋爐除垢、浴池鍋爐除垢、導熱油鍋爐、蒸汽鍋爐除垢及板式換熱器除垢等。
　　鍋爐清洗一步：首先要對鍋爐清洗鍋爐的結構、材質和換熱方式進行了解。投放市場使用的鍋爐有幾十種，每一種所采用的換熱方式、結構和材質都不盡相同，對不同的結構和不同的材質要采取不同的清洗方式。要對不同地區、不同的水質和不同的垢質進行分析和化驗，針對不同的材質和不同的垢質，配置不同的化學清洗藥劑，制定科學合理的清洗方案。
　　鍋爐清洗鍋爐內部件通過清洗可以良性運轉，有效排除發生意外的隱患。清洗之后可有效降低水泵、換熱器等主要部件的負荷，減少運行部件的磨損，降低故障率。如果每一致兩年對鍋爐進行一次清洗保養，能延長設備的使用壽命3-5年。能夠提高鍋爐的加熱效率，降低燃氣消耗量。實驗表明，鍋爐清洗之后可以在原來基礎上節約百分之25-30的能源。
　　鍋爐是一種換熱設備，這樣在加熱和不斷注入冷水的過程中就會形成水垢，而且水垢會越積越多，這樣鍋爐的換熱效率也會大大降低，主要表現為鍋爐耗氣量較大、供熱不足、衛生熱水時冷時熱、熱水量減小等癥狀，嚴重的會導致鍋爐內膽被毀壞。所以任何一款燃氣鍋爐在使用二至三年后就須要對其進行清洗保養。
　　鍋爐清洗緊要的工作程序一步：除垢清洗。在清洗槽循環水內按比例加入配置好的除垢清洗劑，進行鍋爐清洗除垢，根據垢量多少確定清洗循環的時間和加入藥劑多少，確認全部垢質清洗下來之后轉入下一步清洗程序。
　　二步：鍋爐清洗。將清洗設備和鍋爐連接好后，要用清水循環清洗10分鐘，檢查系統狀態，是 否有泄漏，同時將浮銹清洗掉。
　　三步：剝離防腐清洗。按比例在清洗槽循環水內加入表面剝離劑和緩釋劑，鍋爐清洗循環清洗20分鐘，使 垢質和清洗的各部件的分離，同時對沒有結垢的物體表面 進行防腐處理，防止除垢清洗時清洗劑對清洗 部件產生腐蝕。
　　四步：鈍化鍍膜處理。加入鈍化鍍膜劑，對鍋爐清洗系統進行鈍化鍍膜處理，防治管路和部件腐蝕以及新的銹垢生成。
　　鍋爐經過長時間運行，不可避免的出現了水垢、銹蝕等問題。由于垢的產生，使得傳熱性變差，以致鍋爐效力降低，故很難達到額定的蒸發量；并且由于傳熱性變差，使得金屬過熱，在鍋爐壓力作用下，爐管發生鼓包，甚至爆炸；因此，鍋爐結垢后，應采取必要的方法除垢。